Thị trường văn phòng cho thuê tại Vạn phúc đang ‘nóng’ trở lại. Hòa cùng dòng chảy thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đã sôi động trở lại khi tỉ lệ lấp đầy tăng ở tất cả các phân khúc, thậm chí có những tòa nhà “cháy hàng”. Sau 2 năm chịu ảnh hưởng nặng nề khi không ít doanh nghiệp (DN) rút khỏi các tòa cao ốc, các quận trung tâm chuyển dịch về vùng lận cận như Thành Phố Thủ Đức với điểm nhấn là các khu đô thị hiện đại hạ tầng hoàn thiện như khu dọc xa lộ Hà Nội đặc biệt là Khu Đô Thị Vạn Phúc.
Theo dự báo, tăng trưởng GDP Việt Nam sẽ là 6,9%/năm từ 2022 đến 2024. Trung tâm dự báo nguồn nhân lực và thông tin thị trường lao động Tp. Hồ Chí Minh ước tính, nếu dịch bệnh COVID được kiểm soát tốt, nhu cầu lao động ở thành phố này trong năm 2022 sẽ là 310.000 chỗ làm việc, tập trung chủ yếu từ ngành thương mại, bất động sản và sản xuất điện tử.
Những ngành này cùng với ngành công nghệ thông tin và truyền thông cũng chiếm đa số nguồn vốn FDI mới và vốn FDI bổ sung trong năm 2021. Do đó, thời gian tới, nhiều khả năng đây sẽ trở thành những ngành trọng điểm tạo ra nhu cầu thuê văn phòng cao. Với các dự báo kinh tế tích cực cho năm 2022, nhu cầu mở địa điểm co-working có triển vọng tăng trưởng. Các công ty dịch vụ vừa và nhỏ tăng trưởng mạnh kèm theo nhu cầu thuê văn phòng cở nhỏ tăng mạnh.Với quy mô khu đô thị lên đến gần 200ha, Khu đô thị Vạn Phúc còn nhiều dự án sẽ hoàn thành sẽ là nơi lý tưởng cho các công ty thiết kế thi công xây dựng hoạt động.
Theo khảo sát thực tế tại Vạn Phúc City tuyến đường Nguyễn Thị Nhung dãy shophouse chính của khu đô thị vạn phúc gần như được thuê kín. Đặc biệt nhóm ngân hàng đã bắt đầu mở rộng tại Vạn Phúc City, để đón sóng các doanh nghiệp mở văn phòng tại Vạn Phúc. Phân khúc văn phòng cho thuê ở đây cũng đa dạng, được chia theo tầng hoặc cả khu nhà, diện tích đa dạng mạng lại nhiều lựa chọn cho khách hàng cần thuê. Các dãy nhà liền kề cũng được thuê mở công ty văn phòng đại diện khá phổ biến,
Thị trường cho thuê văn phòng Thủ Đức nhiều mong đợi khi các khu dân cư vùng lận cận như Thuận An,Bình Dương đang rất phát triển mà mặt bằng chung giá bất động sản hồ chí minh khá cao, người lao động có xu hướng ở rìa thành phố và làm việc tại Thủ Đức.
Thị trường cho thuê văn phòng Vạn Phúc đầy tiềm năng với lượng sản phẩm đa dạng và nguồn cung ổn định khi các phân khu trong khu đô thị được hoàn thành.
Song song với đường Nguyễn Thị Nhung là đường Đinh Thị Thi sắp thông đường kết nối với Quốc Lộ 13, là trục đường shophouse thứ 2 khu đô thị vạn phúc góp phần tăng thêm giá trị thương mại và khai thác cho thuê tại khu đô thị vạn phúc.
